1 c Quai du Beuvron, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 c Quai du Beuvron, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Quai du Beuvron, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 287 mètres
- - Clamecy à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1060 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Quai du Beuvron
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Quai du Beuvron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Quai du Beuvron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Quai du Beuvron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Quai du Beuvron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Quai du Beuvron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Quai du Beuvron dans son marché local
Prix du 1 c Quai du Beuvron par rapport à la voie
Sur Quai du Beuvron, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 1 c Quai du Beuvron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Quai du Beuvron par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Quai du Beuvron se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 2.53 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Quai du Beuvron à Clamecy
Le loyer moyen estimé au 1 c Quai du Beuvron est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 95.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
