22 Route d'Auxerre, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Auxerre, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Route d'Auxerre, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 451 mètres
- - Clamecy à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 640 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 368 mètres
Ventes au 22 Route d'Auxerre
Une vente a été recensée au 22 Route d'Auxerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d'Auxerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d'Auxerre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Auxerre dans son marché local
Prix du 22 Route d'Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d'Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 22 Route d'Auxerre se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Auxerre par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Auxerre se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -25.96 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
