40 Route d'Auxerre, 58500 Clamecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

762 €

de 564 € à 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route d'Auxerre, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 762 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Route d'Auxerre, 58500 Clamecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des évêques de Bethléem (ancienne) à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 505 mètres
- Clamecy à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Giroud de Villette à 893 mètres
- Lycée polyvalent Romain Rolland à 671 mètres
- Ecole primaire Claude Tillier à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route d'Auxerre

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route d'Auxerre dans son marché local

Prix du 40 Route d'Auxerre par rapport à la voie

Sur Route d'Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 40 Route d'Auxerre se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route d'Auxerre par rapport à Clamecy et à Nièvre

À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Auxerre se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -28.32 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Bethléem, 58500 Clamecy(561 €)

Faubourg de Bethléem, 58500 Clamecy(562 €)

Rue de Sembert, 58500 Clamecy(676 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route d'Auxerre

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route d'Auxerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.