40 Route d'Auxerre, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Auxerre, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Route d'Auxerre, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 505 mètres
- - Clamecy à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 671 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Auxerre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'Auxerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d'Auxerre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Auxerre dans son marché local
Prix du 40 Route d'Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d'Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 40 Route d'Auxerre se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Auxerre par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Auxerre se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -27.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
