12 Route de Varzy, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Varzy, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Route de Varzy, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Varzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Varzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Varzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Varzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Varzy dans son marché local
Prix du 12 Route de Varzy par rapport à la voie
Sur Route de Varzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 12 Route de Varzy se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Varzy par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Varzy se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -1.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
