1 Rue de l'Abreuvoir, 58500 Clamecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

820 €

de 550 € à 1 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'Abreuvoir, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 bis et de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue de l'Abreuvoir, 58500 Clamecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Misset à 242 mètres
- Clamecy à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Giroud de Villette à 800 mètres
- Lycée polyvalent Romain Rolland à 844 mètres
- Ecole primaire Claude Tillier à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue de l'Abreuvoir(819€)

14 Rue de l'Abreuvoir(818€)

12 Rue de l'Abreuvoir(820€)

10 Rue de l'Abreuvoir(821€)

18 Rue de l'Abreuvoir(820€)

8 Rue de l'Abreuvoir(664€)

6 Rue de l'Abreuvoir(818€)

2 Rue de l'Abreuvoir(819€)

Prix du 1 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 1 Rue de l'Abreuvoir se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Clamecy et à Nièvre

À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Abreuvoir se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -22.93 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Misset, 58500 Clamecy(836 €)

Chemin de la Côte d'Or, 58500 Clamecy(933 €)

Chemin de la Messe, 58500 Clamecy(852 €)

Chemin de la Postaillerie, 58500 Clamecy(1,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.