8 Rue de l'Abreuvoir, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 8 Rue de l'Abreuvoir, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 235 mètres
- - Clamecy à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 848 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 410 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Abreuvoir
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Abreuvoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 8 Rue de l'Abreuvoir se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Abreuvoir se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -26.56 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
