2 Rue de l'Ile Margot, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ile Margot, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue de l'Ile Margot, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 172 mètres
- - Clamecy à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 659 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ile Margot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ile Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ile Margot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile Margot dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile Margot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 2 Rue de l'Ile Margot se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile Margot par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ile Margot se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -22.12 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
