5 t Rue de la Forêt, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 t Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 t Rue de la Forêt, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 305 mètres
- - Clamecy à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1076 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 t Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 5 t Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 t Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 t Rue de la Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 t Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 t Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 t Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 5 t Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 5 t Rue de la Forêt se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 t Rue de la Forêt par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 t Rue de la Forêt se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -17.95 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
