2 Rue de la Gravière, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 et de 1.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la Gravière, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 119 mètres
- - Clamecy à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 681 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 189 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gravière
Les 2 ventes au 2 Rue de la Gravière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Rue de la Gravière se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gravière par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gravière se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 13.51 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 95.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
