Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Gravière, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 663 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°5 et de 1.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 2 Rue de la Gravière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 654 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 2 Rue de la Gravière se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gravière se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 34.16 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy baissé de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Vip Bourgogne Immobilier
clamecy 58500
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