4 Rue de la Gravière, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Gravière, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 111 mètres
- - Clamecy à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 687 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gravière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 4 Rue de la Gravière se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gravière par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gravière se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -18.94 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
