2 Rue de la Tour, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 2 Rue de la Tour, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 157 mètres
- - Clamecy à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 929 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 194 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -27.31 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
