23 Rue de Sembert, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sembert, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 23 Rue de Sembert, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 582 mètres
- - Clamecy à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 634 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Sembert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Sembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sembert dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sembert par rapport à la voie
Sur Rue de Sembert, le prix moyen des maisons s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 23 Rue de Sembert se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sembert par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sembert se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -27.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
