26 Rue de Sembert, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Sembert, affiche un prix moyen de 687 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue de Sembert, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 454 mètres
- - Clamecy à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 575 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 397 mètres
Ventes au 26 Rue de Sembert
Les 2 ventes au 26 Rue de Sembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Sembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Sembert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Sembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Sembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Sembert dans son marché local
Prix du 26 Rue de Sembert par rapport à la voie
Sur Rue de Sembert, le prix moyen des maisons s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 26 Rue de Sembert se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Sembert par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Sembert se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -33.94 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
