9 Rue de Sembert, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Sembert, affiche un prix moyen de 631 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue de Sembert, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 388 mètres
- - Clamecy à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 587 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sembert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Sembert dans son marché local
Prix du 9 Rue de Sembert par rapport à la voie
Sur Rue de Sembert, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 9 Rue de Sembert se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Sembert par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Sembert se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -39.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
