12 Rue des Jeux, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jeux, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Jeux, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 162 mètres
- - Clamecy à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 623 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 316 mètres
Ventes au 12 Rue des Jeux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Jeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jeux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jeux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jeux par rapport à la voie
Sur Rue des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 12 Rue des Jeux se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jeux par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jeux se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -35.19 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
