21 Rue des Jeux, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Jeux, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 21 Rue des Jeux, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 144 mètres
- - Clamecy à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 665 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 318 mètres
Ventes au 21 Rue des Jeux
Une vente a été recensée au 21 Rue des Jeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Jeux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Jeux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Jeux par rapport à la voie
Sur Rue des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 21 Rue des Jeux se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Jeux par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Jeux se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -29.62 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
