Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue des Moulins, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°24 et de 20.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 26 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 26 Rue des Moulins se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Moulins se situe 36.49 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 9.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Vip Bourgogne Immobilier
clamecy 58500
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