26 Rue des Moulins, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 67.44 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 26 Rue des Moulins, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 201 mètres
- - Clamecy à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 971 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 261 mètres
Ventes au 26 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 26 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Moulins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 26 Rue des Moulins se situe 67.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Moulins par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Moulins se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 11.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
