3 Rue des Promenades, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Promenades, affiche un prix moyen de 669 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Promenades, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 162 mètres
- - Clamecy à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 830 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Promenades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 3 Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 3 Rue des Promenades se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Promenades par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Promenades se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -35.86 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
