11 Rue des Récollets, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Récollets, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 365 mètres
- - Clamecy à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1272 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Récollets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 11 Rue des Récollets se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Récollets par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Récollets se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -31.57 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
