26 Rue des Récollets, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 836 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°23 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 26 Rue des Récollets, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 386 mètres
- - Clamecy à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Tillier à 558 mètres
Ventes au 26 Rue des Récollets
Une vente a été recensée au 26 Rue des Récollets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Récollets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 26 Rue des Récollets se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Récollets par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Récollets se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -19.77 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
