35 Rue des Récollets, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue des Récollets, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 507 mètres
- - Clamecy à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Tillier à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Récollets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 35 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 35 Rue des Récollets se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Récollets par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Récollets se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -21.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
