52 Rue du Crot Pinçon, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Crot Pinçon, affiche un prix moyen de 907 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 52 Rue du Crot Pinçon, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 715 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Crot Pinçon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Crot Pinçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Crot Pinçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Crot Pinçon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Crot Pinçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Crot Pinçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Crot Pinçon dans son marché local
Prix du 52 Rue du Crot Pinçon par rapport à la voie
Sur Rue du Crot Pinçon, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 52 Rue du Crot Pinçon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Crot Pinçon par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Crot Pinçon se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -12.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
