3 Rue du Grand Marché, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Marché, affiche un prix moyen de 671 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Grand Marché, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 145 mètres
- - Clamecy à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 841 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Marché, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Marché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 3 Rue du Grand Marché se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Marché par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Marché se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -35.6 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
