28 Rue du Président Wilson, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue du Président Wilson, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 345 mètres
- - Clamecy à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1140 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Président Wilson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 28 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 28 Rue du Président Wilson se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Président Wilson par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Président Wilson se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
