12 Rue Émile Rebouleau, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Émile Rebouleau, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 12 Rue Émile Rebouleau, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 290 mètres
- - Clamecy à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1141 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Émile Rebouleau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Émile Rebouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Émile Rebouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Émile Rebouleau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Rebouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Rebouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Émile Rebouleau dans son marché local
Prix du 12 Rue Émile Rebouleau par rapport à la voie
Sur Rue Émile Rebouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 12 Rue Émile Rebouleau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Émile Rebouleau par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Émile Rebouleau se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -28.86 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
