2 Rue Émile Rebouleau, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Rebouleau, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Émile Rebouleau, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misset à 278 mètres
- - Clamecy à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1080 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Rebouleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Rebouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Rebouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Rebouleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Rebouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Rebouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Rebouleau dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Rebouleau par rapport à la voie
Sur Rue Émile Rebouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Rue Émile Rebouleau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Rebouleau par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Rebouleau se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -28.95 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
