22 Rue Jules Renard, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Renard, affiche un prix moyen de 735 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jules Renard, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 195 mètres
- - Clamecy à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 819 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Renard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Renard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Renard dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 22 Rue Jules Renard se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Renard par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jules Renard se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Clamecy et 2.39 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jules Renard à Clamecy
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jules Renard est de 9.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.49 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 96.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
