12 Rue Saint Antoine, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 659 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Antoine, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 164 mètres
- - Clamecy à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 899 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 88 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Antoine
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Antoine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 12 Rue Saint Antoine se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Antoine par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Antoine se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Clamecy et 12.6 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Antoine à Clamecy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Antoine est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.14 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 96.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
