2 Chemin de l'Emeraude, 58800 Corbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Emeraude, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l'Emeraude, 58800 Corbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Corbigny.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbigny à 205 mètres
- - Corbigny à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël Berrier à 745 mètres
- - Ecole primaire à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Emeraude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Emeraude dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Emeraude par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Chemin de l'Emeraude se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Emeraude par rapport à Corbigny et à Nièvre
À Corbigny, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Emeraude se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Corbigny et -5.62 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbigny a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 2 Chemin de l'Emeraude à Corbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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