2 Rue de Clamecy, 58800 Corbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Clamecy, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Clamecy, 58800 Corbigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Corbigny.
1 niveau - 1391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 55 mètres
- - Corbigny à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Léonard à 564 mètres
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clamecy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clamecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Clamecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Clamecy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clamecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clamecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clamecy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clamecy par rapport à la voie
Sur Rue de Clamecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Rue de Clamecy se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clamecy par rapport à Corbigny et à Nièvre
À Corbigny, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Clamecy se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Corbigny et -15.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbigny a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 2 Rue de Clamecy à Corbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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