2 Rue de l'Anguison, 58800 Corbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Anguison, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Anguison, 58800 Corbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Corbigny.
1 niveau - 1 logement - 497 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 312 mètres
- - Corbigny à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël Berrier à 514 mètres
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Anguison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Anguison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Anguison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Anguison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Anguison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Anguison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Anguison dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Anguison par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguison, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 2 Rue de l'Anguison se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Anguison par rapport à Corbigny et à Nièvre
À Corbigny, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Anguison se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Corbigny et -34.86 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbigny a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 650 € au 2 Rue de l'Anguison à Corbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 941 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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