35 Rue du Briou, 58800 Corbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Briou, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Briou, 58800 Corbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Corbigny.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 516 mètres
- - Corbigny à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Léonard à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Briou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Briou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Briou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Briou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Briou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Briou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Briou dans son marché local
Prix du 35 Rue du Briou par rapport à la voie
Sur Rue du Briou, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 35 Rue du Briou se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Briou par rapport à Corbigny et à Nièvre
À Corbigny, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Briou se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Corbigny et -25.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbigny a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 950 € au 35 Rue du Briou à Corbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 074 € en assurant vous-même les visites, ou 537 € si le professionnel les prend en charge.
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