2 Rue du Pichoux, 58800 Corbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pichoux, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pichoux, 58800 Corbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Corbigny.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 251 mètres
- - Corbigny à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Léonard à 325 mètres
- - Ecole primaire à 138 mètres
Ventes au 2 Rue du Pichoux
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pichoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pichoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pichoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pichoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pichoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pichoux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pichoux par rapport à la voie
Sur Rue du Pichoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 2 Rue du Pichoux se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pichoux par rapport à Corbigny et à Nièvre
À Corbigny, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pichoux se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Corbigny et -17.3 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbigny a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 2 Rue du Pichoux à Corbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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