2 rue du Canard, 58210 Corvol-d'Embernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Canard, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue du Canard, 58210 Corvol-d'Embernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Corvol-d'Embernard.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 rue du Canard
Une vente a été recensée au 2 rue du Canard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Canard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue du Canard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 rue du Canard dans son marché local
Prix du 2 rue du Canard par rapport à la voie
Sur rue du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 rue du Canard se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Canard par rapport à Corvol-d'Embernard et à Nièvre
À Corvol-d'Embernard, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Canard se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Corvol-d'Embernard et -24.31 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corvol-d'Embernard a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2021 à 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 2 rue du Canard à Corvol-d'Embernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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