8 rue du Canard, 58210 Corvol-d'Embernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Canard, affiche un prix moyen de 917 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 rue du Canard, 58210 Corvol-d'Embernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Corvol-d'Embernard.
2 niveaux - 1 logement - 534 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 rue du Canard
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Canard dans son marché local
Prix du 8 rue du Canard par rapport à la voie
Sur rue du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 8 rue du Canard se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Canard par rapport à Corvol-d'Embernard et à Nièvre
À Corvol-d'Embernard, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Canard se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Corvol-d'Embernard et -20.67 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corvol-d'Embernard a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2021 à 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 8 rue du Canard à Corvol-d'Embernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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