2 rue saint gengoult, 58210 Corvol-d'Embernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue saint gengoult, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue saint gengoult, 58210 Corvol-d'Embernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Corvol-d'Embernard.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue saint gengoult
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue saint gengoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue saint gengoult
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue saint gengoult. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue saint gengoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue saint gengoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue saint gengoult dans son marché local
Prix du 2 rue saint gengoult par rapport à la voie
Sur rue saint gengoult, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 rue saint gengoult se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue saint gengoult par rapport à Corvol-d'Embernard et à Nièvre
À Corvol-d'Embernard, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue saint gengoult se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Corvol-d'Embernard et -18.25 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corvol-d'Embernard a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2021 à 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 2 rue saint gengoult à Corvol-d'Embernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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