121 Avenue du Marechal Leclerc, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°119 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 121 Avenue du Marechal Leclerc, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 623 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 701 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 851 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 578 mètres
Ventes au 121 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 121 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Avenue du Marechal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 121 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 121 Avenue du Marechal Leclerc se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Avenue du Marechal Leclerc se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 9.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
