18 Avenue du Marechal Leclerc, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Avenue du Marechal Leclerc, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 489 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 134 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Marechal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 18 Avenue du Marechal Leclerc se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Marechal Leclerc se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 31.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
