31 Avenue du Marechal Leclerc, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et du 1.65 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Avenue du Marechal Leclerc, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 442 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 46 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Marechal Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 31 Avenue du Marechal Leclerc se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Marechal Leclerc se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 48.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
