45 Chemin de la Rue, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Rue, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 et du 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Chemin de la Rue, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cosne-Villechaud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villechaud à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Rue dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Rue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 45 Chemin de la Rue se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Rue par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Rue se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 58.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
