10 Chemin du Rio Merlin, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Rio Merlin, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 10 Chemin du Rio Merlin, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cosne-Villechaud.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villechaud à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Rio Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Rio Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Rio Merlin dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Rio Merlin par rapport à la voie
Sur Chemin du Rio Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 10 Chemin du Rio Merlin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Rio Merlin par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Rio Merlin se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 6.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
