4 Chemin du Rio Merlin, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Rio Merlin, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°3 et de 4.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Chemin du Rio Merlin, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cosne-Villechaud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villechaud à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Rio Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Rio Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Rio Merlin dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Rio Merlin par rapport à la voie
Sur Chemin du Rio Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 4 Chemin du Rio Merlin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Rio Merlin par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rio Merlin se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 0.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
