109 Chemin du Tacot, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin du Tacot, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°107 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 109 Chemin du Tacot, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 13 logements - 984 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 091APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin du Tacot
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin du Tacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin du Tacot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin du Tacot dans son marché local
Prix du 109 Chemin du Tacot par rapport à la voie
Sur Chemin du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 109 Chemin du Tacot se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin du Tacot par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin du Tacot se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 13.24 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
