37 Rue du 14 Juillet, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du 14 Juillet, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 160 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 362 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 485 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 68 mètres
Ventes au 37 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 37 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du 14 Juillet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du 14 Juillet à Cosne-Cours-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du 14 Juillet est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cosne-Cours-sur-Loire, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
