8 Rue du Chateau d’Eau, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°15 et du 13.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue du Chateau d’Eau, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cosne Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Tillier à 318 mètres
- - Collège Claude Tillier à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers à 611 mètres
- - Ecole primaire La maison des enfants à 174 mètres
Ventes au 8 Rue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chateau d’Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 8 Rue du Chateau d’Eau se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau d’Eau se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et -11.06 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
