1 bis Rue du Colonel Rabier, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Colonel Rabier, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 bis Rue du Colonel Rabier, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cosne Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Tillier à 563 mètres
- - Collège Claude Tillier à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers à 517 mètres
- - Ecole primaire Franc Nohain à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Colonel Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Colonel Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Colonel Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Colonel Rabier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Colonel Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Colonel Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Colonel Rabier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Colonel Rabier par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 1 bis Rue du Colonel Rabier se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Colonel Rabier par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Colonel Rabier se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 15.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
