20 Rue du Colonel Rabier, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Colonel Rabier, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 58.98 % à celui du n°18 et du 29.19 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Rue du Colonel Rabier, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Tillier à 470 mètres
- - Collège Claude Tillier à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers à 96 mètres
- - Ecole primaire Franc Nohain à 124 mètres
Ventes au 20 Rue du Colonel Rabier
Les 2 ventes au 20 Rue du Colonel Rabier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Colonel Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Colonel Rabier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Colonel Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Colonel Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Colonel Rabier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Colonel Rabier par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 20 Rue du Colonel Rabier se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Colonel Rabier par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Colonel Rabier se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 71.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
