38 Rue Gambetta, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 776 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 1.15 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Gambetta, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0844 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 190 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 435 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 540 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gambetta se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 2.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.
