45 Rue Pasteur, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

966 €

de 765 € à 1 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Pasteur, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°24 et de 5 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 Rue Pasteur, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 524 mètres
- Cosne-Cours-sur-Loire à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 41 mètres
- Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 124 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre

À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pasteur se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 3.98 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 23.16 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l’Echelle, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire(1,051 €)

Rue du General de Gaulle, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire(1,053 €)

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Biens en vente à proximité du 45 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.