8 Route de Lucenay, 58300 Cossaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lucenay, affiche un prix moyen de 641 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Route de Lucenay, 58300 Cossaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cossaye.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Ventes au 8 Route de Lucenay
Les 2 ventes au 8 Route de Lucenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Lucenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Lucenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lucenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lucenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lucenay dans son marché local
Prix du 8 Route de Lucenay par rapport à la voie
Sur Route de Lucenay, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 8 Route de Lucenay se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lucenay par rapport à Cossaye et à Nièvre
À Cossaye, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Lucenay se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Cossaye et -38.37 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossaye a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
